Villa Tremestieri Etneo – giardino di pertinenza parzialmente edificabile

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ID Immobile : 293

In vendita €385.000,00 - Villa indipendente
530 mq 5 Camere da letto 5 Bagni  Aggiunti ai preferiti Stampa

Nella centrale Via Etnea di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa anni settanta, da ristrutturare, con annesso giardino, della superficie complessiva di oltre mq 2.440, parzialmente edificabile (Zona B/1 di P. R. G. , indice di fabbricabilità mc. /mq. 3,00)

L’immobile si articola su tre livelli e si compone di:

– al piano seminterrato, un locale adibito a garage e cantina di circa mq 230, bagno e scala interna di collegamento al piano giardino;

– al piano terra, corrispondente alla quota giardino, quattro ambienti di rappresentanza distribuiti intorno ad una imponente scala in legno di ottima fattura, cucina abitabile, dispensa, due ripostigli, due bagni, terrazzo a livello di oltre 200 mq con affaccio sulla Via Etnea ed un giardino, in parte edificabile, sui restanti lati;

– al piano secondo, un luminoso ed ampio spazio di accesso alla scala, quattro camere da letto, un vano con porta finestra e balcone da poter destinare a quinta cameretta da letto, o in alternativa a cabina armadio, tre comodi bagni e balconi terrazzati su tre delle quattro esposizioni.

L’immobile caratterizzato da una ricercata cura architettonica, riconducibile per stile e materiali adottati agli anni della sua edificazione, considerata la sua consistenza complessiva e tenuto conto dei possibili ampliamenti derivanti dalla volumetria ancora disponibile, si presta ad essere adibito a residenza principale anche di più nuclei familiari.

Dettagli aggiuntivi

  • Vani: 9
  • Certificazione Energetica: In rilascio
  • Terreno edificabile: mq 2.440

Agente Dott. Enrico Coniglione

enrico-coniglione
  • Ufficio : 095377830
  • Cellulare : 3208472483

Il mio nome è Enrico Coniglione,laurea in discipline economiche, un’' esperienza professionale di oltre 30 anni nell' ’edilizia e una lunga pratica nei servizi di…
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